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租憑業務的賬務處理辦法

來源:百士通  發布時間:2018/6/6 15:57:09  點擊率:427  [關閉窗口]

在會計核算上,由于租賃機械設備等的所有權屬于出租方,因此在租入以后,不必將它記入企業的固定資產科目,只要將租入機械設備等的名稱、型號、規格、數量、租賃款及其支付時間等記入“租入固定資產備查簿”。在租賃期內,按合同規定支付的租賃款,根據受益期長短,直接記入當月有關成本、費用,或通過待攤、預提的辦法分月攤提計入有關成本、費用。

  如某房地產開發企業根據倉庫管理部門需要,向當地機械設備租賃公司租入一臺吊車,合同規定租賃期為24個月,以銀行存款支付相關直接費用1萬元。按合同規定,年租金15萬元,租賃開始日一次性預付租金20萬元,第一年末支付租金6萬元,第二年末支付租金4萬元,租期滿后乙公司收回設備使用權。

  1、以銀行存款支付相關直接費用1萬元:

  借:制造費用--租賃費 10000

  貸:銀行存款 10000

  2、租賃開始日一次性預付租金20萬元:

  借:預付賬款 200000

      貸:銀行存款 200000

  3、第一年末支付租金6萬元:

  借:預付賬款--租賃費 60000

      貸:銀行存款 60000

  4、第二年末支付租金4萬元:

  借:預付賬款--租賃費 40000

      貸:銀行存款 40000

  5、按合同規定,年租金15萬元,每月攤銷:

  借:制造費用 12500

      貸:預付賬款 12500

  6、設備原價400萬元,預計使用壽命為20年,要按照“年限法”的相關規定計提折舊;

  7、在租賃期滿,將吊車退還給機械設備租賃公司時,應在“租入固定資產備查簿”中加以注銷。

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